Achat Appartement 3 pièces 44m² IMPHY 58160
30 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 22936
Description du bien
Opportunité idéale pour investisseurs Appartement avec fort potentiel situé à 10 min de Nevers.
Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire après rénovation.
Le bien se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cet appartement d'environ 44 m² représente une belle opportunité d'investissement.
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien et d'optimiser sa rentabilité locative ou patrimoniale.
Grâce à son emplacement pratique et recherché, ce logement conviendra parfaitement :
à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif
ou à toute personne cherchant un bien à rénover avec potentiel de valorisation Prix : 30000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 14
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 988.0 ¤ et 1336.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie CERRUTTI EI, agent commercial (RSAC 982755845)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
IMPHY (58160)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (354 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3541111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 988 € TTC / an et 1336 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS