Achat Maison 5 pièces 126m²
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (187478 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. AV-HER-33719
Description du bien
Mandat sérénité ASSERAC - Maison avec Jardin
Maison située à Pont d'Armes, non loin des plages, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Le charme de l'ancien est présent avec parquet et cheminée, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
Le rez-de-chaussée propose une chambre et un bureau, une salle de bains, une cuisine donnant sur une véranda, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger .
À l'étage, deux chambres et un bureau complètent l'espace nuit, avec en complément un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable.
À l'arrière, le jardin est agréable et dispose d'une petite dépendance. La proximité des plages apporte un atout supplémentaire pour une résidence principale ou secondaire.
Un bien à fort potentiel !
Garantie revente 7 ans offerte !
Garantie Bonne Fin de transaction offerte !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (362 kWh/m² an)
G (105 kgCO2/m².an)
Plus d'info362105105 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4600 € TTC / an et 6270 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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16 avenue Paul de la Monneraye 44410 HERBIGNAC