Achat Maison 6 pièces 132m² LE BOUSCAT 33110
793 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (758584 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2663
Description du bien
Idéalement située à proximité immédiate des commerces de la Barrière du Médoc et du tram D, cette élégante maison familiale des années 1930, en léger retrait de la rue, séduit dès le premier regard par son élégante façade Art déco.
Un bel escalier extérieur mène à l'entrée principale, qui dessert une vaste pièce de vie traversante est-ouest, réunissant un salon-séjour et une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte, idéalement intégrée à cet espace de vie, complète harmonieusement l'ensemble. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, toutes aménagées avec des dressings sur mesure, dont une avec accès à une terrasse de 7 m². Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.
En rez-de-jardin, la maison dispose d'une quatrième chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, de rangements sous escalier, d'un cellier, d'une buanderie-chaufferie ainsi que d'un garage de 16 m² avec porte électrique.
À l'arrière, un agréable jardin permet de profiter pleinement de l'ensoleillement.
Une adresse recherchée pour un bien rare sur le marché.
Mandat 2663
Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2163939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3580 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT