Achat Maison 5 pièces 91m²
299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (285364 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VHC2611
Description du bien
Située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Coutais, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante peut être ouverte sur la pièce de vie, offrant ainsi la possibilité de créer un bel espace moderne et chaleureux.
Un dégagement mène à l'espace nuit composé de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain.
La maison dispose également d'un garage attenant en mitoyenneté, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Le tout est implanté sur une parcelle de 712 m², avec une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 Euro / montant maximum estimé : 2090 Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Réf : VHC2611
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Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE