Achat Maison 5 pièces 97m² DOUE LA FONTAINE 49700
190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (179436 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 37207
Description du bien
À VENDRE sur la commune des VERCHERS-SUR-LAYON
À seulement 7 minutes de Doué-la-Fontaine, laissez-vous séduire par cette superbe longère pleine de charme, rénovée, alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour avec insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale, avec douche et baignoire, WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités.
En complément, une dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou encore projet d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 500 m² avec un coin potager et un local de stockage, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Notre avis "Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. "
Ref : 37207
DPE : D (206) GES : B (6)
honoraires à charge Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOUE LA FONTAINE (49700)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE