Achat Maison 5 pièces 180m²
1 195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (1148276 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 4481
Description du bien
Sur le marché très prisé de Vieux-Boucau, où les opportunités de construction récente sont quasi inexistantes, cette villa de 180 m² achevée en 2023 s'impose comme une rareté absolue. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'océan, elle offre le privilège unique de vivre l'expérience du littoral landais avec tout le confort et les garanties d'une réalisation neuve.
Dès l'entrée, la maison révèle son caractère avec une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'architecture privilégie la fluidité : les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur, invitant la douceur de vivre du jardin dans votre salon.
Le confort est au coeur de la conception de cette demeure, qui dispose de quatre vastes suites, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative. Un agencement haut de gamme pensé pour préserver l'intimité de chacun, que ce soit pour une vie de famille ou pour recevoir des invités dans un cadre d'exception.
À l'arrière, l'espace extérieur devient un véritable sanctuaire de détente. Vous y découvrirez une magnifique terrasse entourant une piscine aux lignes épurées, ainsi qu'une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire à l'architecture soignée, parfaite pour prolonger vos soirées d'été en toute saison.
Prestations de standing et situation géographique inégalée : c'est actuellement la seule maison très récente disponible à la vente dans le village. Une opportunité rare de s'offrir une résidence moderne et prête à vivre, là où l'océan est votre plus proche voisin.
Stéphane DAGREOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 258 028 - DAX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1360 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
103 Grand'Rue 40550 LEON