Achat Maison 9 pièces 250m² COLMAR 68000
845 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (813904 € hors honoraires)
7 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 752
Description du bien
À Colmar, dans un bel environnement pavillonnaire, découvrez cette maison familiale de 250 m² entièrement rénovée en 2024, alliant confort moderne, performance énergétique et volumes impressionnants.
Dès l'entrée, le ton est donné : une grande pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine s'articulent harmonieusement. Un espace idéal pour partager des moments en famille comme pour recevoir en toute convivialité.
Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie pratique et bien pensé. Tous les rangements sont signés SCHMIDT, idéal pour un stockage en toute confiance.
À l'étage, place à l'espace nuit avec cinq chambres supplémentaires, dont une donnant directement accès à une salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et un toilette séparé viennent compléter le niveau, ainsi qu'un espace de rangement.
Une configuration parfaite pour accueillir une grande famille ou envisager des espaces dédiés (bureau, salle de jeux?).
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, rénovation réalisée dans le respect des recommandations d'un audit énergétique. Vous posez vos valises, tout simplement.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 007 m², entièrement repensé par un professionnel, offre un cadre de vie privilégié avec jardin arboré, terrasse et piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
En complément, la propriété dispose de deux garages, d'une vaste cour de stationnement et d'une dépendance aux multiples possibilités : logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif.
Et ce n'est pas tout : un sous-sol complet vient enrichir le potentiel de cette maison, que ce soit pour du stockage ou un futur aménagement.
Un bien rare sur le secteur, pensé pour allier confort de vie, espace et opportunités.
Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-nous, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet.
Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - colmar.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLMAR (68000)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
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32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG