Achat Maison 4 pièces 110m²
295 120 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (279184 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 34439.BAS
Description du bien
Située au coeur de Fréhel, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités. Un véritable atout pour profiter d'une vie pratique au quotidien tout en étant à quelques minutes seulement des plages de la Côte d'Émeraude, du Cap Fréhel et du Fort La Latte.
Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 700 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, spacieux et verdoyant. Ce vaste terrain constitue un véritable privilège pour les amoureux de nature, les familles ou les acquéreurs à la recherche d'espace à proximité du littoral breton.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, cave, stockage ou espace de bricolage.
Les atouts de cette maison à Fréhel :
- Emplacement recherché en centre-bourg de Fréhel
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
- Grand terrain de plus de 1 700 m², rare sur le marché
- Maison familiale lumineuse et fonctionnelle
- 3 chambres et bureau
- Deux salles d'eau
- Sous-sol complet avec porte motorisée
- Proche des plages, du Cap Fréhel et du Fort La Latte
- Idéale en résidence principale ou résidence secondaire en Bretagne
Cette maison à vendre à Fréhel représente une belle opportunité sur le marché immobilier de la Côte d'Émeraude. Son emplacement central, son vaste terrain et sa proximité avec les plages en font un bien particulièrement attractif pour les familles, les retraités ou les acquéreurs à la recherche d'une maison de vacances en bord de mer.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (374 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3748181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3980 € TTC / an et 5450 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 rue du Docteur Jobert 22550 MATIGNON