Achat Appartement 3 pièces 64m² VIENNE 38200
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (152767 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Réf. 6839-MUTERLOGER69570
Description du bien
VIENNE ? T3 BIS LUMINEUX AVEC DOUBLE BALCON + POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES
Idéalement situé boulevard Eugène Arnaud à Vienne, découvrez cet appartement traversant de 63,53m², offrant
luminosité et potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour / salle à manger agréable et lumineux, avec accès à un balcon.
Un vrai plus : la possibilité de créer une troisième chambre en fermant une partie du salon selon vos besoins (famille, télétravail,
investissement?).
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également de son propre balcon, apportant confort et fonctionnalité
au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Ses atouts :
? Appartement traversant et lumineux
? Deux balcons (séjour et cuisine)
? Possibilité 3ème chambre (T3 bis évolutif)
? Cuisine indépendante équipée
? Cave
Idéal pour un premier achat ou un investissement avec optimisation du rendement grâce à la création d'une chambre
Prix de vente 159 000? FAI (dont 6000? d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Audrey Hooten au 06X10X38X55X54.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VIENNE (38200)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY