Achat Appartement 5 pièces 158m² MEGEVE 74120
2 350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2256000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. 7774
Description du bien
ROCHEBRUNE, APPARTEMENT RÉNOVÉ DANS DEMI-CHALET, REF. 7774, idéalement situé dans un secteur champêtre, calme, proche des pistes. Récemment redécoré, ce duplex offre une atmosphère montagnarde très chaleureuse et un grand confort, été comme hiver. A la belle saison, la vaste terrasse et le jardin privatif d'environ 100 m², exposés Sud-Ouest, seront le prolongement de la pièce de vie, grâce à ses larges baies vitrées. En hiver, départ et retour skis aux pieds, avec les pistes de Rochebrune et son téléphérique à proximité immédiate !
Aménagé avec soin, il offre, en rez-de-chaussée, une entrée avec ski-room et nombreux rangements, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, des toilettes invités et une buanderie. La partie nuit se situe à l'étage et comprend quatre chambres : une Master avec sa salle de bains (et douche-toilettes) privative s'ouvrant sur un balcon, deux chambres en-suite avec salle d'eau et une quatrième chambre.
Surface LC 158,15 m². Vendu avec deux places de parking extérieur privatives. Bien soumis au statut de copropriété (3 lots dont 2 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 666 ?/an. Pas de procédure en cours.
* Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (Prix 2 259 615 ? hors honoraires).
Coup de coeur assuré pour cet appartement qui se vit comme un chalet !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 259 615 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.00 et 5300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (237 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2375353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3880 € TTC / an et 5300 € TTC / an
01/01/2021
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40 RUE AMBROISE MARTIN BP 32 74120 MEGEVE