Achat Maison 6 pièces 110m² CLISSON 44190
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334320 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM20433-DURET
Description du bien
CLISSON ? Situation privilégiée 110 m² 4 chambres 2 points d'eau
Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, confortable et idéalement située à Clisson ?
Cette construction traditionnelle de 2010 mérite toute votre attention.
À proximité immédiate du centre-ville et de la gare, vous pourrez profiter des commerces et commodités du quotidien à pied. Une situation particulièrement recherchée pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier pleinement du cadre de vie clissonnais.
La maison développe environ 110 m² habitables et propose une organisation particulièrement fonctionnelle.
La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un bel espace de convivialité. À noter : la configuration des lieux permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, pour apporter encore davantage de chaleur et de confort à cet espace de vie. La cuisine ouverte sur le salon / séjour communique avec une arrière cuisine pratique qui dispose d'un accès sur la terrasse et le garage.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre accompagnée de sa salle d'eau privative ainsi que d'un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'arrière, le terrain entièrement clos et arboré constitue un véritable espace de détente, agréable et préservé avec une terrasse.
Une maison qui réunit emplacement privilégié, luminosité, fonctionnalité et confort, dans un environnement recherché à Clisson.
Une opportunité à découvrir rapidement !
THB
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 ? et 2350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLISSON (44190)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON