Achat Maison 6 pièces 110m² CLISSON 44190
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334320 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM20433-DURET
Description du bien
À découvrir sur le secteur recherché de Clisson, cette maison récente aux prestations soignées, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 200 mètres de la gare, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour les amateurs de confort et de mobilité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et offre un accès direct au garage et au jardin. L'ensemble s'ouvre sur un jardin entièrement clos à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation familiale optimale.
Cette maison récente, intelligemment agencée, saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et sa localisation privilégiée dans un quartier prisé, à deux pas des commodités et des transports.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie alliant confort moderne et proximité immédiate du coeur de Clisson.
A découvrir !
THB
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2350.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLISSON (44190)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2022
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON