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Réf. MMVMA30000195

Achat Maison 6 pièces 144m² CRANSAC 12110

170 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur les hauteurs de Cransac-les-Thermes, cette maison offre un environnement privilégié : un quartier très calme, une vue dégagée sur la nature et un terrain de 3 280 m2 en lisière de forêt. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.
D'une superficie d'environ 143 m2, elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un atelier complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine lumineuse joue les pièces coup de coeur : coin lecture, salle de jeux, bureau... et distribue trois chambres supplémentaires et un cabinet de toilette, offrant un bel espace pour une grande famille ou pour recevoir.
En annexe, un garage vient compléter l'ensemble.
Une maison spacieuse, au calme, avec un grand terrain et beaucoup de possibilités. Contactez Laurianne BOUDET IMMOBILIER Votre projet est notre priorité

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CRANSAC (12110) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1987 € TTC / an et 2689 € TTC / an
      01/01/2021

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    BOUDET IMMOBILIER

    81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE

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