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Réf. 9464

Achat Appartement 4 pièces 93m² COURNON D AUVERGNE 63800

139 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (129303 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre dans la Résidence LES DUCS DAUVERGNE, à COURNON D AUVERGNE, spacieux appartement de 93 m2, bénéficiant d'un environnement agréable.
Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages, avec ascenseur.
Cet appartement est composé de :
Une entrée spacieuse, un séjour orienté ouest donnant sur balcon, une cuisine aménagée donnant également sur le balcon, ainsi qu'une petite arrière cuisine et un gand cellier.
Une partie nuit composée de trois chambres dont deux avec penderie, un dressing équipé, un WC séparé, et une salle d'eau avec douche et fenêtre.
Une place de parking complète ce bien.
L'appartement se situe dans un quartier calme, à proximité des transports, des commerces, du plan d'eau de Cournon d'auvergne et de la zone de loisirs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un grand balcon orienté ouest avec vue dégagée et de nombreux rangements.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 93 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 232
  • Quote part charges courantes : 3176 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

COURNON D AUVERGNE (63800) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2021

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1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

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