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Réf. 8667

Achat Maison 6 pièces 212m² LE FAOUET 22290

245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (233485 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre paisible et verdoyant au Faouët.
Année de construction : 1976 Surface habitable : 212 m2 Terrain : 4993 m2, paysager offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante.
Salon lumineux avec cheminée, idéal pour les moments de détente.
Cuisine fonctionnelle.
Salle à manger conviviale.
Suite parentale (chambre, salle de bain avec WC).
Deuxième séjour avec cheminée, pour plus d'espace de vie.

Étage :

Grande mezzanine, espace polyvalent à aménager selon vos envies.
Deux chambres spacieuses.
Salle d'eau et WC indépendant.

Extérieur :

Garage en sous-sol.
Véranda (non chauffée), pour profiter de la nature en toutes saisons.
Terrasse, parfaite pour les repas en plein air

Atouts :

Expositions multiples (sud, nord, est, ouest) pour une luminosité optimale toute la journée.
Environnement calme et préservé, proche des commodités du Faouët.
Maison offrant de beaux volumes et un grand terrain, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert.

Contactez-nous au 0296208966 sans attendre pour visiter cette propriété et imaginer votre futur havre de paix au Faouët !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 212 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE FAOUET (22290) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (397 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      397
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6570 € TTC / an et 8980 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COMMEREUC IMMOBILIER

    5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL

    Appeler l’agence Tél : 02 96 20 89 66
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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