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Réf. 2425

Achat Maison 4 pièces 106m² FALLERON 85670

179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (169430 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER ***
Située en centre bourg de Falleron, CO Immobilier vous propose cette maison de plain-pied d'environ 106 m2.
Elle se compose d'une pièce de vie de 34 m2 environ avec cheminée à insert bois. Attenante à celle-ci, vous trouverez une cuisine fermée, ainsi qu'une buanderie et un bureau qui complètent l'ensemble.
La partie nuit offre trois chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et de trois dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1 100 m2.
Les atouts de ce bien : assainissement relié au réseau public, fibre optique installée et possibilités de réaménagement selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Prix : 179 900 EUR dont 5.82 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
FALLERON, commune dynamique offrant des commodités essentielles, à 15 minutes en voiture se trouve Challans, 30 minutes de la côte et de Saint-Jean-de-Monts, et 30 minutes de La Roche-sur-Yon.
C&O Immobilier vous accompagne dans vos projets sur le secteur Sud Loire-Atlantique et Nord Vendée : Legé, Corcoué-sur-Logne, Touvois, Saint-Étienne-du-Bois, Les Lucs-sur-Boulogne, Rocheservière, Falleron, Saint-Christophe-du-Ligneron, Froidfond, Palluau, Le Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont-Saint-Martin, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FALLERON (85670) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3210 € TTC / an et 4380 € TTC / an
      01/01/2021

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    C.O. IMMOBILIER

    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

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