Achat Maison 5 pièces 83m² CAIRON 14610
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199280 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 7669
Description du bien
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Située dans la commune recherchée de Cairon, à seulement 10 minutes de Caen et environ 15 minutes de la mer (Courseulles-sur-Mer / Côte de Nacre), cette maison individuelle offre un beau potentiel après rénovation.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison développe environ 83 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :une entrée,un séjour,un salon,une cuisine,deux chambres,une salle d'eau,WC indépendants.
Le sous-sol complet comprend :une troisième chambre,une chaufferie,un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ainsi que d'une dépendance, le tout sur une parcelle d'environ 745 m2.
La maison nécessite quelques travaux de modernisation : électricité d'origine, chaudière fioul... Le bien est globalement resté dans son état d'origine, offrant une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre goût.
Atouts : environnement calme, proximité immédiate de Caen et du littoral, beau terrain.
Idéal pour premier achat, projet de rénovation ou investissement.
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
www.adde-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAIRON (14610)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (356 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3569898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3700 € TTC / an et 5060 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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12 RUE SAINT MALO 14400 BAYEUX