Achat Maison 7 pièces 160m² ST AIGULIN 17360
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (289731 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. SADB425
Description du bien
Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
Maison de plain pied de 2005 sur un terrain d'un hectare 24 ares et 98 centiares avec un box pour cheval ou dépendance.
Elle comprend cuisine meublée et équipée avec pompe à chaleur air/air donnant accès au préau et son four à pain ainsi qu'à la terrasse et la piscine , un grand salon/séjour de 45 m2 avec insert permettant de profiter de la véranda, 3 chambres dont une avec dressing ( 10, 11 et 12m2 ), bureau, SDB avec douche italienne, WC indépendant avec lave main, une arrière cuisine meublée et équipée et un grand cellier avec local technique.
Un triple garage avec portes automatiques et un espace couvert sur un terrain arboré avec portail automatisé, système d'arrosage et éclairage intégré.
Une piscine de 12*5m vous permettra de profiter des extérieurs avec vue sur les pins.
Les +: ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, visiophone et alarme.
Ramassage scolaire
A deux pas des commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux, pharmacie et gare SNCF ( Ligne BORDEAUX - ANGOULEME ).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AIGULIN (17360)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2124 € TTC / an
01/01/2023
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8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS