Achat Maison 9 pièces 179m² COLLEVILLE MONTGOMERY 14880
508 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (478272 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 119_DMVMA1330020880
Description du bien
Idéalement situées à colleville-Montgomery, à quelques minutes de la mer et des plages du Débarquement, découvrez cet ensemble rare composé de 2 maisons sur une même propriété, pour un projet familial, locatif ou résidence secondaire avec dépendance;
Maison principale:
1/ Charmante maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable avec:
Un grand espace cuisine aménagée avec salon-salle à manger
une suite parentale cosy (chambre-salle de douche un jaccuzy) et 2 wc au RDC.
A l'étage: 3 chambres-dressing-salle de douche wc.
Garage
DPE d 198 en date du 18 janvier 2026 et B 7 dont émissions gaz à effet de serre.
Estimation des coûts annuels d énergie du logement se situe entre 1990 et 2750 euro par an.
2/ Seconde maison (indépendante)
Parfaite pour recevoir famille amis ou pour un projet locatif:
Pièce de vie avec cuisine américaine et salon donnant sur un accès extérieur,
salle de douche-wc
A l 'étage. grande chambre et arrivée d 'eau pour buanderie ou sdb.
DPE E 279 et C 11 dont émissions de gaz à effet de serre.
Estimation des coût d énergie du logement est entre 1460 et 2030 euros/ par an.
EXTERIEURS
Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, ainsi que par une terrasse en bois, un espace détente et un terrain bien ensoleillé et sans visi à vis.
DPE D 198 en date du 19 janvier 2026
Le prix est de 508 800 euros frais d agence inclus soit 480 000 euro net vendeur et 6% de frais à la charge de l acquéreur.
Les informations sur les risques auquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv.fr
Agent commerciale EL immatriculé au rsac de Tours sou le numéro 899 104 731 000 18
Pour plus de renseignements n'hésitez à me contacter au 06 79 69 85 23 Monique du Mesnil du Buisson
Cette annonce vous est proposée par DU MESNIL DU BUISSON Monique - SASU - NoRSAC: 89910473100018, Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLLEVILLE MONTGOMERY (14880)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2750 € TTC / an
01/01/2000
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS