Achat Maison 8 pièces 160m² LA ROCHE CHALAIS 24490
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (279300 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VG2730
Description du bien
Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vus propose : Amoureux de la nature et du calme, laissez-vous séduire par cette belle propriété située en pleine campagne, offrant un environnement paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Cette maison spacieuse d'environ 160 m2 propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine avec accès direct à la véranda, un cellier ainsi que 2 chambres.
À l'étage : 4 chambres, 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités (bureau, espace détente...), une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, le bien dispose de nombreux atouts :
Un hangar de 180 m2, idéal pour stockage, activité artisanale ou projet professionnel
Une cave
Deux puits
Un verger pour profiter pleinement de la nature
Un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété
Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, d'accueil familial ou toute activité liée au tourisme rural.
Un bien rare, alliant espace, tranquillité et authenticité.
À découvrir sans tarder !
Votre contact : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHE CHALAIS (24490)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2022525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3848 € TTC / an et 5206 € TTC / an
01/01/2026
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS