Réf. 86892331
Description du bien
Sereno et Luc Monod vous propose à Angerville, à moins de 30 minutes d’Etampes, gare et RER C, et 1h30 de Paris, en plein centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied, dans petit immeuble ancien, rénové et ravalé en très bon état,
Fonds de commerce en rez-de-chaussée sur rue principale, local commercial, façade de 3 m, coiffure et soins capillaires de 25,1 m2 en parfait état, arrière-boutique de 16,5 m2 avec kitchenette, toilettes (1,37 m2), laboratoire, vestiaire, donnant accès à une cave de 19,55 m2, bail 3/6/9, loyer de 800 €/mois. Chauffage électrique.
DPE: E (373) – GES : C (12 kg) Estimation des coûts annuels d'énergie du bien : 2500 euros - 2900 euros.
Fonds de commerce avec un bon chiffre d’affaire, 4 employées, 1 stagiare .
Le prix comporte cette cession de fonds de commerce, bail, clientèle, matériel, mobilier pour un montant de 180.000 € hors honoraires.
Possibilité d'acquérir l'immeuble entier avec deux appartements (3 pièces en triplex et studio) en location, nous contacter.
Honoraires de transaction : 12.000 € ttc soit 6,6% à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Salon de coiffure
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24 TER RUE PAUL BERT 94130 NOGENT SUR MARNE