Achat Maison 4 pièces 112m² MONTALBA LE CHATEAU 66130
225 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86425699
Description du bien
Niché dans le charmant village perché de Montalba-le-Château, au cœur des Pyrénées-Orientales, ce bien d'exception est le fruit de la réunion de deux maisons de village en une seule et spacieuse demeure de 112 m², alliant charme authentique et caractère du Sud. Pierres apparentes, poutres en bois et carreaux catalans d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle, typique de l'architecture rurale catalane. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une prise en main immédiate.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée donnant accès à un premier garage pouvant aisément abriter un véhicule, avec espace buanderie et chaudière de chauffage central, ainsi qu'un placard de rangement sous escalier. Un second garage, disposant d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire, idéal pour vélos, outils ou matériel de loisirs. Au premier étage, une belle cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouvre sur un généreux salon avec poêle à bois, agrémenté d'une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon — idéale en espace bureau ou coin lecture. Le second étage propose trois chambres,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTALBA LE CHATEAU (66130)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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F (347 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3476868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3590 € TTC / an et 4920 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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