Réf. 76_030444
Description du bien
Sur un terrain de 1 489 m², un local d'activités et/ou commercial d'environ 504 m², en R+1, se décomposant en :1/ 324 m² au rez-de-chaussée, comprenant :
- un atelier-dépôt ou show-room de 252 m² (hauteur comprise entre 2,20 et 5 m, chauffage par aérothermes gaz, trappes de désenfumage, luminaires LED, rideaux électriques métalliques, dalle béton lisse).
- 3 grands bureaux, une cuisine, 2 sanitaires dont un PMR et un local chaudière, le tout pour 72 m², (chauffage par convecteurs électriques).2/ 180 m² à l'étage :
Actuellement un logement de gardien, pouvant être transformé en bureaux, comprenant 4 grands bureaux, un local d'archives, une cuisine et une salle de bain avec sanitaire (chauffage par convecteurs électriques).* Bâtiment construit en béton avec isolation intérieure et couverture en bac acier isolé.
* Fibre optique (raccordable).
* Alarme.Grand terrain clos arboré avec portail coulissant manuel d'environ 5 m, parking en voirie gravillonnée.Ce prix de vente s'entend HD (530 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 504 m²
- Surface utile : 504 m²
Consommation énergétique
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B (62 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info62 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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57, BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN