Achat Appartement 3 pièces 62m² AUDENGE 33980
194 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP8100
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (62 m²) à Audenge, résidence de bon standing avec terrasse, parking sécurisé et à proximité des commerces. - AUDENGE EXCLUSIVITE:
C'est à quelques minutes du centre-ville d'AUDENGE, sur le BASSIN d'ARCACHON que nous vous proposons cet agréable appartement de type T3 de 61,89 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine américaine et un accès sur un balcon couvert de presque 8m2 exposé Sud/Ouest. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.
Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking.
Profitant de sa situation au calme, l'appartement offre un cadre de vie idéal aux portes du BASSIN d'ARCACHON et à 30 minutes de la rocade bordelaise.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien : le Collège Jean Verdier, l'École Élementaire Jean Verdier et l'École Maternelle Ernest Valeton de Boissiere. On trouve quatre restaurants dans les environs.
Votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUDENGE (33980)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2023
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42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX