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Exclusivité
Réf. Y94S-EVC-1PI

Achat Appartement 1 pièce 36m² PALAVAS LES FLOTS 34250

199 900 Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

EXCLUSIVITÉ : T2 AVEC JARDIN ET VUE ÉTANG

Situé sur la Rive Droite de Palavas-les-Flots, venez découvrir cet appartement T2 de 37 m² en rez-de-chaussée, véritable petit havre de paix offrant une vue imprenable sur l'étang.

Les points forts de ce bien :

Extérieur exceptionnel : Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 56 m², parfaits pour vos soirées d'été face aux couchers de soleil sur l'eau.

Luminosité maximale : La pièce de vie ainsi que la chambre sont équipées de grandes baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur.

Confort moderne : Équipé de volets roulants électriques pour plus de sérénité.

Description du bien

Pièce de vie : Un séjour lumineux avec accès terrasse.

Espace nuit : Une chambre confortable avec vue et accès jardin.

Sanitaires : Une salle d'eau et un WC séparé

État : Un rafraîchissement est à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser cet espace à votre goût et d'en révéler tout le potentiel !

Localisation & Environnement
Quartier : Rive Droite (calme et recherché).

Proximité : Plage, commerces et centre-ville accessibles à pied.

Après quelques travaux de peinture et de modernisation, ce bien deviendra un véritable bijou, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif."

Prix : 199 900 € HAI

Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 28 06 66 80 pour organiser une visite !
Référence agence : 90

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 148
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PALAVAS LES FLOTS (34250) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
    Non communiqué

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8 PLACE DU DOCTEUR CLEMENT 34250 PALAVAS LES FLOTS

Appeler l’agence Tél : 04 67 50 76 75

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