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Exclusivité
Réf. FNA36-1882

Achat Maison 3 pièces 63m² ARES 33740

319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (300260 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES. Découvrez cette charmante maison en duplex avec jardinet privatif, idéalement située en bordure d?un espace vert, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l?entrée, vous accédez à une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu?à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées.
À l?étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, ainsi qu?une salle de bains équipée d?une douche.
L?ensemble se situe au sein d?une petite copropriété et dispose de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1003 et 1357 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 78 lots dont 26 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 63m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 63 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 78
    • Quote part charges courantes : 1200 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1003 € TTC / an et 1357 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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