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Réf. FNA36-1885

Achat Maison 3 pièces 41m² ARES 33740

223 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (209183 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

ARES. Dans une petite copropriété idéalement située, à proximité immédiate de la piste cyclable et de la plage, charmante maisonnette aux prestations soignées.
Un agréable salon prolongé par une lumineuse salle à manger entièrement vitrée, offrant une belle ouverture sur l?extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement l?espace de vie.
Côté nuit, vous disposerez d?une chambre, d?une salle d?eau ainsi que de WC séparés. Une mezzanine vient parfaire l?ensemble, idéale pour un couchage d?appoint ou un espace bureau.
À l?extérieur, une terrasse exposée pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.
Un bien fonctionnel et plein de charme, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 810 et 1110 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 50 lots principaux , Charges annuelles 895. 00 Euros , Surface Carrez 40. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 41 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 895 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (250 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      250
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 810 € TTC / an et 1110 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
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