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Réf. FNA2-23614

Achat Appartement 2 pièces 56m² BORDEAUX 33000

454 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (428638 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

BORDEAUX SAINT PIERRE. Situé au c?ur du quartier historique, cet appartement d?exception prend place dans un immeuble bourgeois de caractère, parfaitement entretenu et équipé d?un ascenseur.
Récemment rénové avec des prestations de grande qualité, ce bien allie avec élégance le charme de l?ancien et le confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel.
L?appartement bénéficie également d?un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente, ainsi que d?une place de parking couverte et sécurisée dans l'immeuble, un privilège rare en centre-ville. Cave voutée.
Ce bien unique séduira les amateurs de biens de caractère en quête de confort et de praticité. Une opportunité exceptionnelle, produit très rare sur le marché de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 9 lots principaux , Charges annuelles 760. 00 Euros , Surface Carrez 56. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 56 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 760 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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