Achat Maison 10 pièces 237m² LES SABLES D OLONNE 85100
1 248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1198080 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BAIE
Description du bien
Entre le quartier recherché d'Arago et le coeur animé des Sables-d'Olonne, à moins de 400 mètres de l'océan, cet ensemble immobilier offre une qualité de vie, où volumes et lumière se conjuguent harmonieusement. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes et d'un studio, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. La première maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière orientée sur le jardin, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Un bureau et une salle d'eau ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain confortable. La seconde maison, offre une grande pièce de vie conviviale, une cuisine séparée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis que le dernier niveau révèle un dortoir, véritable cocon dédié aux enfants. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble, apportant une flexibilité précieuse. Dans le prolongement des habitations, un joli jardin arboré, exposé plein sud, s'impose comme un véritable écrin de verdure en coeur de ville, propice au calme et à la détente. Enfin, deux garages viennent renforcer les atouts de cette propriété. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2142828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2630 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE