Achat Maison 4 pièces 127m² LES SABLES D OLONNE 85100
441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (418950 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 12202-AGENCEPLAGE
Description du bien
Idéalement située, à quelques minutes du centre-ville (7 minutes à vélo) et de la plage (9 minutes à vélo), à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare), cette maison de ville vous séduira par son agréable jardin de plus de 700 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'une véranda faisant office de salle à manger, d'un salon pouvant également être utilisé comme chambre, ainsi que d'un WC et d'un garage.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un studio et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet avec potentiel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 3820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (254 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2545555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3820 € TTC / an
01/01/2023
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64, promenade Georges Clemenceau 85100 LES SABLES D OLONNE