Achat Appartement 3 pièces 69m² VERTOU 44120
258 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (244300 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 4135-PIVETEAU44
Description du bien
BOURG DE VERTOU ? T3 RECENT AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE
En plein coeur de Vertou, venez découvrir cet agréable appartement T3 situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2011 et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse côté cour, d'un coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Le sol du séjour ainsi que les peintures viennent d'être refaits.
Un garage double en sous-sol complète ce bien.
Le ravalement de la résidence est actuellement en cours et est entièrement payé par le vendeur.
Appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact avec Johanna FAVREAU du cabinet Piveteau Immobilier
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 208 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1081.00 et 1464.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 1208 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1081 € TTC / an et 1464 € TTC / an
01/01/2021
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8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES