Achat Appartement 3 pièces 80m² ST GILLES LES BAINS 97434
750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (713025 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 261963
Description du bien
Si vous m'adoptez?
vous poserez vos valises dans un écrin de confort, où tout a été pensé pour une vie douce, pratique et élégante, au coeur d'un environnement sécurisé et à deux pas du centre ville de Saint-Gilles-les-Bains.
Je suis un appartement 3 pièces, situé en rez-de-jardin dans une résidence récente encore sous garantie décennale.
Avec mes 200 m2 de jardin privatif, ma piscine à débordement et ma vue mer imprenable, je vous offre bien plus qu'un simple appartement : une véritable expérience de vie. Agencement intelligent et pratique.
Entièrement de plain-pied, ma circulation fluide vous rappellera la sensation d'habiter une maison. Je vous propose une belle suite parentale avec dressing et salle de bains intégrée, une seconde chambre à proximité de la deuxième salle de bains et d'un WC indépendant, pour plus d'intimité et de confort. Un espace de vie lumineux.
Ma cuisine ouverte s'intègre parfaitement à mon salon, avec une belle perspective sur le jardin paysager et l'océan. Un espace convivial où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.
Mes atouts rares ? Des prestations haut de gamme aux finitions soignées et aux matériaux de qualités, tout a été pensé pour vous rendre la vie facile, rien n'a été laissé au hasard. Résidence privée, sécurisée (digicode, interphone) 2 places de parking fermées (possibilité de faire un box double) 1 Cellier privatif + 1 cave en sous-sol pour plus de rangement. 1 Local technique indépendant dédié à la piscine.
Venez me rendre visite et vous serez conquis... je n'attend plus que vous posiez vos valises...
Mon prix est de 750 000 EUR. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots d'habitation : 6
Charges de copropriété : 738EUR/trimestre, soit 2952EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GILLES LES BAINS (97434)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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85, rue du Général de Gaulle 97434 ST PAUL