Achat Maison 7 pièces 188m² ST JEAN D HERMINE 85210
274 300 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2156V
Description du bien
A St JEAN D'HERMINE. Ref : 2056V. Exclusivité.
Charmante maison en pierre avec extension d'environ 187 m2 habitables Grand terrain arboré
À seulement 2 minutes de la place Clemenceau à Saint-Jean-d'Hermine, découvrez cette belle maison en pierre agrandie en 2007, offrant un cadre de vie spacieux et convivial sur une parcelle d'environ 2 543 m2, entièrement close et arborée, avec portail motorisé.
Au rez-de-chaussée: Belle entrée indépendante desservant un bureau et un salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée, indépendant, salle à manger/ espace jeux, grande pièce de vie lumineuse (extension de 2007) d'environ 40 m2avec de larges ouvertures sur le jardin, 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, suite parentale avec salle d'eau indépendante et WC, salle d'eau supplémentaire à rafraîchir, WC indépendant, nombreux rangements
À l'étage: Grenier isolé, avec 4 fenêtres de toit, idéal pour stockage ou aménagement futur
À l'extérieur: Cave enterrée d 'environ 8 m2, grand garage construit en 2010 (environ 62 m2), avec double accès : une entrée pour camping-car et une avec portail motorisé, beau terrain clos et arboré, parfait pour les enfants ou pour se détendre en pleine nature
Confort: Chauffage mixte: pompe à chaleur + fioul. Assainissement individuel datant de 2007
Cette maison allie cachet de l'ancien, volumes généreux et fonctionnalité moderne, parfaite pour accueillir une vie de familleou un projet de résidence secondaire.
À visiter sans tarder !
Prix de vente de 274 300EUR, honoraires de 14 300EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 260 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 599EUR et 3 590EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN D HERMINE (85210)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1621717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2599 € TTC / an et 3590 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8, place de la Gare 85210 STE HERMINE