Achat Appartement 2 pièces 35m² BANDOL 83150
256 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.6% TTC (249318 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0097SR
Description du bien
Bandol Exclusivité : T2 avec terrasse, jardin et parking privé, proche plages et port
À Bandol, dans un secteur calme et recherché, cet appartement T2 de 35,31m2 bien agencé se situe à environ dix minutes à pied de la plage du Grand Vallat, du littoral et du port. Il bénéficie d'un cadre verdoyant au sein d'une résidence entretenue, arborée et appréciée pour son environnement paisible.
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse agréable prolongée par un jardinet exposé Sud. Cet extérieur constitue un véritable atout pour profiter du soleil, prendre ses repas dehors ou créer un espace détente, un critère très recherché sur le marché immobilier de Bandol.
La partie nuit comprend une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. Les prestations incluent le double vitrage, les volets roulants électriques et un chauffage piloté. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un avantage rare et très demandé à Bandol, notamment à proximité du littoral.
Cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire proche des plages, ou pour un investissement locatif à fort potentiel, notamment en location saisonnière dans une zone touristique très prisée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 256
- Quote part charges courantes : 1157 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (183 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2023
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL