Achat Maison 5 pièces 124m² AHUN 23150
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 359
Description du bien
Maison de 124 m2 Possibilité 2 logements indépendants
Située sur une parcelle de 935 m2, cette maison sur deux niveaux offre une flexibilité : une maison familliale ou la création de deux appartements distincts (un par étage).
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
1er étage : Une seconde cuisine, un salon lumineux, une chambre, une pièce 'bien-être' (idéale pour un bureau ) et un accès aux combles.
Sous-sol : Des caves saines pour le stockage.
Côté technique :
Façades entièrement refaites en 2024.
Toiture : côté EST refait à neuf en 2024.
Huisseries PVC double vitrage (2009).
Chauffage par poêle à bois.
Raccordement au gaz de ville possible.
Tout-à-l'égout & Fibre installée.
À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 935 m2 et d'une cour commune. Un bien sain, entretenu, prêt à s'adapter à vos projets !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
AHUN (23150)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (455 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4551313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3320 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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23 RUE ZIZIM 23400 BOURGANEUF