Achat Appartement 3 pièces 53m² BEZIERS 34500
146 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (134101 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. ADV570002977
Description du bien
CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIÈRE vous propose ce bel appartement T3, situé au coeur de Montimaran, l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers pour son environnement résidentiel, calme et sécurisé.
À proximité immédiate des commerces, des établissements de santé, des écoles et des principaux axes routiers, ce secteur offre un cadre de vie particulièrement apprécié.
Situé au dernier étage d'une résidence de standing, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m2, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur.
La résidence, entièrement sécurisée, dispose de prestations recherchées : parking sécurisé, grande piscine sécurisée et vaste parc arboré privé, soigneusement entretenu, offrant un environnement calme et verdoyant à ses résidents.
Le bien est actuellement loué jusqu'en octobre 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
Les photographies de cette annonce ont été améliorées à l'aide de l'Intelligence Artificielle afin de proposer une présentation plus attractive. Les volumes, l'agencement et les caractéristiques du bien sont fidèlement respectés.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 147
- Quote part charges courantes : 1462 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2000
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103 Avenue du Président WILSON CS 90 138 34500 BEZIERS