Achat Maison 3 pièces 67m² ST JULIEN LE PELERIN 19430
99 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (91968 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3838
Description du bien
Charme corrézien et potentiel locatif au coeur de la vallée de la Dordogne
Nichée au coeur du paisible hameau , cette authentique maison de bourg en pierre séduira les amateurs de caractère et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 37 m2 avec poêle à bois et à granules où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers son cantou, sa bassière et sa cuisine ouverte dans cette jolie pièce lumineuse.
L'étage accueille deux chambres, dont une équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec vasque.
À l'extérieur, un terrain non attenant de 1 279 m2 offre un espace supplémentaire appréciable pour profiter des beaux jours ou créer un jardin potager
Située dans un environnement recherché pour son calme, sa nature préservée et sa proximité avec les sites touristiques de la vallée de la Dordogne, cette maison représente également une belle opportunité pour un projet de location saisonnière. Son authenticité et son emplacement constituent de véritables atouts pour séduire une clientèle en quête de dépaysement et de charme.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à de nombreux projets.
Contactez Maxime dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison de caractère.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JULIEN LE PELERIN (19430)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (922 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info9223030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4130 € TTC / an et 5620 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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27 AVENUE PASTEUR 19400 ARGENTAT