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Réf. 0922a

Achat Maison 8 pièces 217m² SEVREMOINE 49230

310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (299677 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce corps de ferme rénové composé d'une maison principale et d'une maison d'amis, communicantes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La maison principale propose une pièce à vivre bien exposée avec cuisine équipée et poêle à bois, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et une mezzanine. La maison d'amis comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une buanderie et deux dépendances complètent ce bien. Le terrain clos de 1800 m2 offre une vue dégagée sur les champs environnants, garantissant un calme absolu. Chauffage mixte (fuel/électrique et bois), assainissement individuel conforme. Situation idéale à seulement 7 km de la gare SNCF desservant Nantes et Cholet, soit 9 minutes en voiture. Un bien rare à découvrir, parfait pour une grande famille ou une habitation + investissement locatif.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 217 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEVREMOINE (49230) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3360 € TTC / an et 4600 € TTC / an
      01/01/2023

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    SEVREMOINE IMMOBILIER

    8 Bis rue de Bel Air Saint-Germain-sur-Moine 49230 SEVREMOINE

    Appeler l’agence Tél : 02 41 28 08 00
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