Réf. 2723-15
Description du bien
Reims - Secteur Cathédrale / centre ville.
Immeuble de rapport en monopropriété Emplacement d'exception.
Situé dans un quartier prestigieux, à proximité de la cathédrale de Reims, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour investisseurs.
Édifié sur trois niveaux, l'immeuble se compose de 7 appartements répartis comme suit :
1 Type 4,
2 Type 2,
4 Type 1 / Type 1bis,
Situation locative :
2 lots actuellement loués,
5 lots libres permettant une optimisation des loyers ou une stratégie de rénovation/revalorisation.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire intéressant.
Charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquets d'origine pour certains logements - Cour intérieure - Cave - Quartier recherché.
Points forts :
Emplacement à forte demande locative,
Monopropriété,
Cachet de l'ancien,
Possibilités d'aménagement supplémentaires,
Dossier complet et informations sur demande.
Agence Colbert Immobilier, spécialiste de la vente sur Reims, secteur centre ville, Forum, Cathédrale.
Contact : 29 rue Colbert à Reims - 03.26.05.13.53 - vente@colbert-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 309 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (438 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info4385151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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29 RUE COLBERT 51100 REIMS