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Exclusivité
Réf. 2322

Achat Appartement 4 pièces 74m² PARIS 12ème

645 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (624360 € hors honoraires)

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3 chambres Ascenseur

Description du bien



À vendre à Paris 12ème (75012) Rue Claude Decaen / Métro Michel Bizot. Au sein d'un immeuble récent de grand standing entièrement rénové, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 74 m2, situé au 7ème étage avec ascenseur. Luminosité, vue dégagée et parfait état : Ce bien rare et traversant bénéficie d'un séjour d'angle de 21 m2 orienté Sud-Est, offrant une vue imprenable et arborée sur la promenade de la Petite Ceinture. L'appartement se compose de : Un séjour d'angle baigné de lumière (double exposition Sud / Est), Une cuisine indépendante ,3 chambres au calme, Nombreux rangements, Une salle de bains.Prestations & Énergie : Parfait état intérieur (aucun travail à prévoir). Chauffage et eau chaude collectifs (réseau urbain CPCU). Excellente performance énergétique : Classé DPE C (100 kWh/m2/an). Immeuble récent de standing, entièrement rénové. Emplacement idéal : Situé rue Claude Decaen, au pied du métro Michel Bizot (Ligne 8), de ses commerces de proximité et au pied de la promenade de la Petite Ceinture. Vous envisagez de vendre un appartement à Paris 12ème, l'agence NACHIMMO réalise l'estimation offerte de votre bien sous 48h. (Demander une estimation gratuite à Paris 12ème) (Lien vers votre page d'estimation)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 74 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 219
  • Quote part charges courantes : 5078 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 12 (75012) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • B (100 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
    01/01/2000

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203 AVENUE DAUMESNIL 75012 PARIS 12

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