Exclusivité
Réf. V10365
Description du bien
Ce local professionnel de 100m2, fonctionnel et bien agencé est parfaitement adapté à une activité libérale ou de services.
Situé au 2e étage d'un immeuble collectif à usage exclusivement professionnel, avec ascenseur, ce bien offre un cadre de travail pratique et qualitatif.
D'une configuration optimisée, il se compose de :
Un grand espace d'accueil lumineux, idéal pour recevoir votre clientèle
Deux pièces distinctes actuellement (avec possibilité d'en créer davantage ou d'ouvrir l'espace grâce à l'ajout ou la suppression de cloisons)
Un espace avec kitchenette
Un espace WC
Atouts du bien :
Accès direct au parking souterrain
2 places de stationnement privatives
Situation en hyper centre-ville, facilitant l'accès pour vous et votre clientèle
Cadre professionnel organisé et facilement accessible
Situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités.
Une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 100 m²
- Surface utile : 100 m²
Consommation énergétique
-
A (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2025
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24A AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 68300 ST LOUIS