Achat Maison 4 pièces 110m² CEYRAT 63122
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (286502 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2741
Description du bien
Sur un terrain plat de 493m2 exposé Sud à proximité des transports et du CV de Ceyrat, charmante maison rénovée en partie de 110m2.
Elle se compose :
A l'étage :
- entrée, salle d'eau, wc,
- deux chambres avec placards (11m2 et 19m2)
- la cuisine indépendante est équipée (12m2), elle donne sur la terrasse à la vue dégagée et son accès au jardin,
- l'agréable salon de 29m2 communique avec une véranda de 13m2 (non comptée dans la surface habitable car elle n'est pas chauffée mais pourra être optimisée).
En rez-de-jardin :
- une pièce d'env 30m2 à transformer et à optimiser en fonction de vos attentes demandera des travaux pour devenir une buanderie, un espace bureau, une seconde salle de bains et ainsi augmenter la surface habitable,
- une chambre de 23m2 avec un espace pour accueillir un dressing vient d'être terminée et donne directement sur le jardin,
- une cave, un atelier et un petit garage (13m2) complètent les dépendances.
Cette maison est habitable en l'état sur tout l'étage de 90m2 et nécessite des travaux sur la partie du rez-de-jardin à faire évoluer en fonction de vos envies.
Le chauffage est au gaz, double vitrage/volets roulants, combles et planchers isolés. DPE bien classé en D.
Afin de vous détailler et vous apporter plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CEYRAT (63122)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2304949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2200 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 BIS AVENUE WILSON 63122 CEYRAT