Achat Maison 8 pièces 150m² ST CHAMOND 42400
345 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 030071163
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel au calme de Saint Chamond, cette propriété de 1920 vous séduira par son authenticité, son bon état général, une exposition sud avec une vue partiellement dégagée. Une belle hauteur de plafond optimise les espaces.
La déambulation se compose comme suit :
Une entrée typique des années trente, nanti d'un authentique carrelage, desserre
un salon avec parquets au sol (19,50m2), un bureau avec parquet au sol (17,50m2), un séjour parquets au sol (16,28m2), une cuisine équipée (11,90) accès jardin et arrière cuisine avec douche et wc (2,72m2).
Au premier niveau, un dégagement déroule trois belles chambres avec des volumes généreux (24, 18,10, 12,64m2), une vaste salle de bain avec douche et wc. (12,71m2)
Le grenier est aménageable avec fenêtres.
Le sous sol complet contient une chaufferie au fuel, coin atelier.
Les ouvertures sont en doubles vitrages bois récents et la couverture date de 2018;
Un atelier extérieur de 10 m2 vous permettra de l'aménager à vos divers projets;
Cette agréable maison n'attend que vous pour la personnaliser à votre goût.
Accès rapide sur l'autoroute de Lyon St Etienne, ville toutes commodités.
Vous serez proche de ce beau Massif du Pilat.
Terrain en espalier de 669m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CHAMOND (42400)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (353 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info353110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7000 € TTC / an et 9520 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5, Allée du Château 03270 MARIOL