Achat Maison 6 pièces 202m² SANVIGNES LES MINES 71410
215 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 18521
Description du bien
Cette maison individuelle soigneusement entretenue propose un cadre de vie adapté aux besoins d'une grande famille, à Sanvignes-les-Mines (71) - À 20 minutes de la gare TGV Située dans un quartier calme,
Bâtie sur un jardin privatif, elle associe volumes généreux, luminosité et espaces fonctionnels pour un quotidien confortable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine moderne aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse.
Le séjour-salon, baigné de lumière naturelle, est ponctué d'une cheminée et s'ouvre directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Le niveau comporte également des toilettes séparées, une buanderie pratique et un double garage attenant d'environ 70 m², offrant de larges possibilités de rangement ou d'atelier.
L'étage se compose de deux espaces distincts.
La première partie abrite une suite parentale privative : d' une suite parentale , accompagnée d'un coin dressing ou bureau et d'une salle d'eau avec WC.
La seconde partie, desservie par un hall avec balcon, propose une pièce lumineuse d'environ 21 m² idéale pour une salle de jeux ou un espace multimédia, quatre grandes chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin agrémentés d'une piscine récente et chauffée, idéale pour profiter pleinement des saisons d'été.
Un grand atelier, une dépendance, une cave et un puits complètent l'ensemble, apportant des solutions de stockage et des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Cette maison offre un bel équilibre entre espaces de vie partagés et zones privatives, le tout dans un environnement calme et proche des commodités. Pour découvrir ce bien et apprécier ses volumes et son jardin avec piscine, contactez moi Déborah VOYON 06.14.46.56.97 afin de planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SANVIGNES LES MINES (71410)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (220 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2206969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6860 € TTC / an et 9320 € TTC / an
01/01/2023
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10 Rue Marechal LECLERC 71200 LE CREUSOT