Achat Maison 6 pièces 177m² MAUZE SUR LE MIGNON 79210
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (190662 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 2026-180-ABY
Description du bien
Au coeur de la ville de Mauzé sur le mignon -tout commerces à pied- Venez découvrir cette maison où ...
L'entrée vous plonge immédiatement dans le charme de la pierre , vous emmenant dans le salon qui accueillera vos instant cocooning avec son plancher bois et sa cheminée ...
La cuisine dinatoire /salle à manger -donnant coté terrasse - abritera vos moments en famille ,
Sur ce niveau de rez-de -chaussée vous trouverez une buanderie fonctionnelle, un wc /salle de douche , le garage et l'atelier.
et sous la cuisine vous descendrez à la cave.
L'escalier en bois , dessert l'étage où se trouve 4 belles chambres ,
Parquet , charpente apparente et murs en pierres ; tout y est pour aimer cette maison authentique.
Une salle d'eau ,un dressing et un grenier -pouvant devenir une 5ieme chambres , se trouvent à ce niveau.
Au rez de chaussée ,une véranda s'ajoute à ce bien ,bien qu'en bon état , le toît de celle -ci pourrait être retiré pour profiter d'un espace extérieur / terrasse plus grand, l'atelier adossé au garage pourrait aussi être décloisonné pour gagner quelques mettres carré.
Une maison où vous poserez vos valises , à faibles taxes et charges,
à visiter sans tarder , privilégiez le contact téléphonique.
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 3000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Aurelie THUAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83870040900017
RCP MA035A20ANPM/O2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
Localisation du bien
MAUZE SUR LE MIGNON (79210)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3000 € TTC / an et 3000 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY