Achat Appartement 3 pièces 65m² CHAMALIERES 63400
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 9439-CHANTURGUE
Description du bien
Situé à deux pas du centre de Chamalières, au 5? étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville. Il constitue un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité immédiate des commodités.
Le séjour, d'environ 18 m², s'ouvre sur un balcon agréable, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à aménager car elle peut s'ouvrir sur le séjour.
L'appartement dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et confortable. Un garage complète ce bien.
- Surface habitable : 65,19 m²
- 2 chambres
- Étage : 5 / 7 avec ascenseur
- Balcon avec vue dégagée
- Garage
- Chauffage gaz collectif
- Rénovation à prévoir
- Exposition Nord-Est
- Charges mensuelles : 130 ?
- Classe énergie E
Un appartement lumineux, bien situé, à rénover selon vos goûts, offrant un cadre de vie agréable à Chamalières.
Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 82
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2936060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2021
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27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND