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Exclusivité
Réf. 6722AF-5610044

Achat Appartement 4 pièces 70m² ROMANS SUR ISERE 26100

130 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé au cœur de Romans, découvrez ce bel appartement T4 de près de 70 m², niché au 4? étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine séparée est équipée complète l’espace de vie avec une loggia.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif ainsi que d’une cave en sous-sol.
Un appartement lumineux, pratique, et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Charges 250€ / mois (Chauffage et eau chaude compris) - 48 Lots de copropriété
DPE : D/D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 930€ - 1320€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 70 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ROMANS SUR ISERE (26100) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (164 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    Non communiqué

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PAUL CLAPPE IMMOBILIER

14, AVENUE GEORGES BERT 26260 ST DONAT SUR L HERBASSE

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