Achat Maison 5 pièces 107m² FABREZAN 11200
234 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4303-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente à FABREZAN : Une maison en pierre, libre sur deux faces, en R+1 avec jardin, piscine et vérandas.
Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison en R+1 offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable en famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 52 m², lumineux et convivial. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur deux vérandas, véritables extensions de l'espace intérieur, donnant accès à un jardin sans vis-à-vis avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit distinct et idéal pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, d'un local de stockage pratique et d'une allée permettant de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Maison climatisée pour un confort optimal en toutes saisons.
Les atouts :
Séjour/cuisine de 52 m²
Deux vérandas
Jardin sans vis-à-vis avec piscine
4 chambres au total
Salle d'eau + salle de bain
Climatisation
Local de stockage
Stationnement dans l'allée
Situation au calme à Fabrezan
Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 ? et 2040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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https://www.futtererproperty.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FABREZAN (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE