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Exclusivité
Réf. 018643-BOSCHI26110

Achat Maison 6 pièces 186m² MAILLANE 13910

440 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

MAILLANE - EXCLUSIVITE

À seulement quelques minutes à pied du coeur du village de Maillane, cette maison de village dévoile un charme authentique et un potentiel rare.
Dès l'entrée, les sols en carreaux de ciment d'origine donnent le ton : une atmosphère chaleureuse, empreinte de caractère. Les volumes existants laissent entrevoir une rénovation harmonieuse, permettant de sublimer l'existant tout en y apportant confort et modernité.
À l'extérieur, un agréable jardin à aménager offre un véritable espace de vie, idéal pour créer un coin de verdure intime, à l'abri des regards, dans l'esprit des maisons provençales.
Une adresse pleine de promesses, pour les amateurs de lieux de caractère en quête d'un projet à façonner, dans un environnement recherché, à proximité des Alpilles et de la gare TGV d'Avignon.

Points forts de cette maison à vendre à Maillane :

- Maison de caractère
- Centre village
- Proximité Alpilles

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

--Rez de chaussée--
Hall d'entrée 3 m²
Cuisine / Salle à manger 23 m²
Salon 15 m²
Chambre 17 m²
Dégagement 12 m²
Buanderie 5.5 m²
Salle d'eau 4 m²
wc 1 m²
Dégagement 1.5 m²
Cellier 7.5 m²

--1er étage--
Dégagement 7 m²
Chambre 17 m²
Chambre 15 m²
Chambre 12 m²
Cuisine 18.5 m²
Dressing 12 m²
wc 1 m²
Salle d'eau 6.5 m²

--2ème étage--
Combles 18 m² et 13 m²
Pièce 12.5 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 ? et 3090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 186 m²

    Localisation du bien

    MAILLANE (13910) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (132 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      132
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2260 € TTC / an et 3090 € TTC / an
      Non communiqué

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    BOSCHI IMMOBILIER

    5 Bd Victor Hugo. 13210 ST REMY DE PROVENCE

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    * Champs obligatoires

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