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Exclusivité
Réf. 018760-BOSCHI26110

Achat Maison 5 pièces 105m² VALREAS 84600

233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (219208 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien

VALREAS - EXCLUSIVITE

À découvrir sans tarder !
Située dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un quartier résidentiel, cette villa mitoyenne par le garage, construite à la fin des années 70, saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
Cette maison à vendre à Valréas dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Les espaces de vie sont lumineux et offrent une base saine à personnaliser selon vos goûts.
Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage par climatisation réversible, complété par des radiateurs électriques.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser l'ensemble et révéler tout le charme de cette maison..
Une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement recherché.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas - Enclave des papes.

- Rez-de-chaussée
Cuisine 10.50 m²
Dégagement 9 m²
Séjour-salle-à-manger avec cheminée 26 m²
Buanderie 4 m²
Chambre 9.50 m²
WC 1.50 m²

- 1er étage
Salle d'eau avec sanibroyeur 5 m²
Dégagement 3 m²
Chambre 12 m²
Chambre 12.50 m²
Chambre 9 m²
Dressing 3.50 m²

- Garage 15 m²
- Terrasse
- Entrée 15.50 m²

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1700.00 et 2370.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    VALREAS (84600) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BOSCHI IMMOBILIER VALREAS

    44, COURS SAINT ANTOINE 84600 VALREAS

    Appeler l’agence Tél : 0490351030
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    * Champs obligatoires

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