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Exclusivité
Réf. VM636-ACTIVPATRIMONIA

Achat Maison 3 pièces 47m² FITOU 11510

144 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

FITOU CENTRE VILLE Maison de Village + Extérieur

A Fitou près du littoral leucatois. Maison de village de type R+1 avec un extérieur 'terrasse bois 'de 30m² avec ces murs en pierres et en partie couverte idéal pour être aménagé à votre gout pour des moments conviviales, espace de vie additionnel type bureau ou pour Rangements Divers(équipements sportifs, vélos, matériel de plage ou autres). Coquette maison qui réuni pragmatisme et confort. Classe C au niveau du DPE vous profitez d'un rez de chaussé avec pièce de vie lumineuse avec un jolie coin cuisine, le tout donnant sur le patio puis à la terrasse en contre bas de la maison. A l'étage 2 belles chambres plafonds cathédrales poutres apparentes équipé chaque une d'une salle d'eau intégré. Boiseries ancienne bien entretenu. Exclusivité dans le joli village vigneron de Fitou à 10 minutes de Leucate Plage et La Franqui entre mer et garrigue.

Parking Public à 20 mètres de la maison..
Fitou propose dans son centre ville restaurants, café-tabac-FDJ, Boulangerie, Epicerie et tous les services médicaux à proximité (médecin, kiné, infirmières à domicile).

CONTACTE: 06 26 49 55 27
M SANCHEZ, Alejandro
Agent Immobilier Activ Patrimonia

alejandro.sanchez@activpatrimonia.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 ? et 920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 611 040
RCP VD 7.000.002 / ACI02882

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 47 m²

    Localisation du bien

    FITOU (11510) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
      01/01/2021

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    ACTIV PATRIMONIA

    81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE

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